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没产权的车位能买吗

没产权的车位能买吗

不建议购买没有产权车位。以下是相关要点:

1. 无产权车位类型 :

列入公摊面积的车位:属于全体业主共有,不能购买,但可以租赁。

人防车位:属于人防工程,归国家所有,不能购买产权。

2. 法律风险 :

没有产权的车位不能交易过户,不受《物权法》保护。

租赁期限最长不超过20年,超出部分不受法律保护。

3. 建议 :

若确实需要车位,建议选择有产权的车位进行购买。

若只能租赁,应确保租赁合同符合法律规定,不超过20年期限。

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